Tüm gayrimenkul varlık sınıfları
KI-generiertMevcut mülkler
KI-generiertYeni inşaat ve restorasyon projeleri
KI-generiertBakımevleri ve destekli yaşam alanları
KI-generiertTicari gayrimenkuller
KI-generiertKoruma altındaki tarihi yapılar
Güncel gayrimenkul trendleri
ve fırsatlarınız
KI-generiertKendi dilinizde
özel bir talep oluşturabilirsiniz.
Güncel gayrimenkul piyasası trendlerinden
nasıl yararlanabileceğinizi keşfedin!
KI-generiertOmega Capital ile gayrimenkul piyasasındaki avantajınızı bulun
Örnek hesaplama:
Örnek mülk:
2 odalı daire / Baden-Württemberg / 50 m² / İnşa yılı 2005
|
Dairenin güncel piyasa değeri |
210.000 € |
|
Omega fiyatı |
200.000 € |
|
Yan giderler (Noter, emlak alım vergisi) |
14.000 € |
|
Toplam tutar |
214.000 € |
|
Cari giderler: |
|
|
Bakım onarım yedek akçesi |
40 € |
|
Yönetim |
30 € |
|
Toplam |
70 € |
|
Aylık kira geliri (%4,2) |
700 € |
Örnek finansman – %100
Faiz %3,5 = 535 €/ Ay
Anapara ödemesi %1,5 = 250 €/ Ay
_______________________________
Toplam %5,0 = 833 €/ Ay
Vergi avantajı kişisel gelir durumuna bağlıdır.
Omega Capital’in uzmanlığından yararlanın
